Мембрана и декинг

У этой квартиры в таунхаусе появилась дополнительное полезное пространство — капитальная веранда,  Плоская крыша веранды естественно превращалась в просторную воздушную террасу. Наша задача — выполнить гидроизоляцию террасы и сделать полы из декинга.

Так как в нижнем помещении было запланировано центральное отопление, то перекрытие, то есть потолок нужно было обязательно утеплить. Для теплоизоляции были уложены XPS плиты толщиной 80 мм. По теплоизоляции сформировали легкобетонную армированную стяжку с уклонами к двум парапетным воронкам. Для гидроизоляции выбрали мембрану ПВХ 1,5мм.  Гидроизоляционное полотно, закреплённое к основанию через дюбеля и фланцы и сваренное в швах горячим воздухом, будет надёжной защитой от любых осадков.

подкладка под ПВХ мембранусварка мембраны Конвертомалюминиевые лаги на опорах

Самым подходящим напольным покрытием для такой террасы является декинг. Дождевая вода будет спокойно проходить через щели между досками и по гидроизоляции перемещаться к водоприёмным воронкам. Несущий каркас для пола — из алюминиевых лаг 40х60 мм, уложенных на пластиковых регулируемых опорах. В дальнейшем, по периметру террасы будут установлены ограждения из стекла и металла.

лаги и регулируемые опоры процесс установки каркаса для декингамонтаж декинга почти закончен

Ремонт террасы Полесье

Как вы думаете, сколько раз заказчик перекладывал плитку на этой террасе? Ответ нас тоже удивил — 3 раза!  А проблема с протечками повторялась снова и снова. Мы сделали контрольное вскрытие пола и дошли до плиты перекрытия. Под слоем теплоизоляции и ЦП стяжки стояла вода. Формально гидроизоляционный слой присутствовал, но он был ниже уровня водоотводящей трубы.

протекает плитка плитка на террасе через годВода под утеплителем

На этот раз для гидроизоляции террасы было выбрано более надёжное техническое решение.

Вся плитка с пола была удалена, поверхность зачищена и высушена, плоскости выровнены наливным составом для наружных работ. Для гидроизоляционного покрытия применили мембрану Resitrix Classik на пол и Resitrix SKW на нарапеты. Полотна этой рулонной гидроизоляции свариваются между собой потоком воздуха, нагретого до 400С и шов приобретаетт моноструктурные свойства.

подготовка полаугол с резитриксКаркас пола

Покрытие пола — декинг из древесно-полимерного композита Ecodeck. Каркас пола — алюминиевые лаги, стоящие на регулируемых опорах. Теперь любая вода — дождь и снег, будет проходить через доски и  незаметно. постепенно уходить в водоотвод по новой гидроизоляции

Элементы обслуживания кровли

Хозяевам дома надоело бороться с засоренными водоприёмными желобами и срывающимся с крыши снегом.

Для исправления ситуации мы установили трубчатые снегозадержатели в один ряд. Их основная задача — оберегать водоприёмный желоб от больших снежных масс, которые могут его вывернуть.

От карниза до конька проложили лестницу, по которой всегда можно добраться на самый верх и обслужить дымоход или поправить антену. Вдоль конька установили специальный пешеходный трап, по которому можно безопасно передвигаться и крепить страховочную верёвку.

кровельная лестница и мостик кровельная лестница и мостик 2снегозадержатели и сетка в желобах

Дом находится в живописном лесу, под высокими деревьями. В желоба мы положили сетку, которая защитит их от засорения листвой. Листья с сетки будет сдувать ветер и обслуживание водостоков сведётся к минимуму.

Параллельно мы собрали патио — площадку для чаепития. В работе использовали композитную доску TERRADECK ECO и обрамляющие планки из окрашенного алюминия. Несущий каркас — из бруска 100х100, пропитанного влаго и биозащитными составами

Патио из декинга площадка - терраса из декинга

Обращайтесь с вопросами! Подскажем оптимальное решение и поможем воплотить в жизнь!

 

Террасы Гайд Парк

Полы террас и балконов этого дома в коттеджном посёлке Гайд Парк были покрыты крупноформатной керамической плиткой, а водоотведение осуществлялось через встроенные желоба, находящиеся по периметру балконов. Но на практике вода просачивалась в стыки желобов и через щели между плиткой и желобами. Какая-то часть воды оставалась под плиткой на гидроизоляции, а часть — проходила внутрь через кирпичные стены. О том, почему так часто встречаются проблемы с плиткой на балконах, мы писали здесь

Технология ремонта гидроизоляции террас и балконов

  • Демонтаж напольной плитки и рыхлой стяжки
  • Демонтаж встроенных водосборных желобов по периметру террас
  • Устройство новой стяжки с уклонами для стока воды
  • Устройство новой гидроизоляции из материалов RESITRIX Classic + SKW + клей LMF
  • Сборка полов из ДПК декинга премиум класса TWINSON Massive

gidroizolyatsiya-terrasyi5gidroizolyatsiya-terrasyi10gidroizolyatsiya-terrasyi13gidroizolyatsiya-terrasyi15gidroizolyatsiya-terrasyi23gidroizolyatsiya-terrasyi27Решётки в желобах балкона

Качество работ было проверено природой — прошла серия сильных ливней, но на новом, отремонтированном фасаде и потолке не появилось ни капли.

 

Мастика и декинг

При строительстве этого коттеджа изначально были использованы бытовые гидроизоляционные материалы, которые не выдержали перепадов температур и влажности. Для решения этого вопроса была выбрана гидроизоляционная система из жидких полимерных материалов. Работа состояла из следующих этапов:

  1. Расшивка и герметизация трещин и тщательная очистка поверхности.
  2. Грунтование поверхности
  3. Нанесение 1-го слоя полимерной мастики и сушка 24 часа
  4. Нанесение 2-го слоя полимерной мастики другого цвета, для контроля качества покрытия
  5. Монтаж настила террас из ДПК декинга

первый слой1 нанесение вторго слоя дом ДПК5

Ремонт террасы - балкона

Дом в центре Москвы. Прекрасные виды на реку, теплоходы, мосты. Но полюбоваться этим не было возможности, так как случайная бригада, взявшаяся за реконструкцию балкона, не смогла выполнить эти работы.

Что нам досталось? Это видно на фотографиях.

Проблемы гидроизоляции террас 1 плохая гидроизоляция балконов

Первая бригада строителей пошла простым путём: Они раскатали гидростеклоизол в 2 слоя и сделали сверху лёгкую стяжку из ц/песч смеси толщиной 2-3 см. Естественно, стяжка от перепадов температуры рассыпалась, а вода потекла через слабые стыки гидростеклоизола в нижние квартиры. После этого, строители были отсранены от дел…

Нами была выполнена большая работа:

  •  Удаление старой цем/песч стяжки
  • Удаление гидроизоляции из стеклоизола
  • Спуск и вывоз 10 тн мусора,
  • Сделана новая армированная стяжка с разуклонкой 5-12 см, с температурными швами. Применяли смеси PERFECTA
  • Гидроизоляция террасы — ЭПДМ мембрана Резитрикс с центральным водосборным лотком
  • Покрытие пола — террасная доска Goodeck

фасадные ДПК панели на парапетахтяжка на балконе.  Виден желоб и деформационные швы.  Подготовка к гидроизоляции.Алюминиевые лаги на регулируемых опорахАлюминиевые лаги на регулируемых опорахфасадные ДПК панели на вентшахте