Плоская кровля этого загородного дома уже при строительстве была задумана как зона для отдыха. Поднимаешься из спальни на один этаж выше и попадаешь на просторную открытую площадку с видом на весь посёлок. Тут планировали поставить стол, гамак, сделать навес от дождя и солнца…
Но серьёзным проектированием никто не занимался и ошибки сделанные при строительстве этой эксплуатируемой кровли начали проявлятся уже через 3 года. Этого срока оказалось достаточно, что бы вода с кровли нашла себе путь на потолок нижних комнат и к кирпичной стене фасада, который стал постепенно разрушаться. Гидроизоляционный слой из стеклогидроизола, лежащий между плиткой и перекрытием, не мог долго сопротивляться проникающей влаге. Между встроенным водосборным желобом, сделанным из швеллера №14 и полом стала образовываться щель, открытая для осадков.
Мы определили слабые и сильные стороны конструкции и выбрали следующее техническое решение:
Оставили напольную плитку, которая держится хорошо, не бухтит и является ровным основанием. Избавились от встроенного желоба, а воду отвели в подвесной желоб, который закрепили снаружи, над фасадом. Поверхность эксплуатируемой кровли покрываем компонентами Mariseal. Плитку очистили и загрунтовали праймером, после чего нанесли 2 слоя жидкой гидроизоляционной мембраны. Для финишного покрытия применили мастику Mariseal 400 белого цвета, которая защищает нижние слои при умеренных пешеходных нагрузках.
В результате Заказчик получил эксплуатируемую кровлю с ровным полом, которая не протекает и не нагревается. В планах – отреставрировать фасад.
