Эксплуатируемая кровля

Эксплуатируемая кровля –  это специально оборудованная защитным слоем крыша, которая рассчитана на пребывание на ней людей или размещения оборудования. На такой крыше, за счет ее прочности и наличия защитного покрытия, можно обустраивать зоны отдыха на свое усмотрение без каких-либо ограничений. Это могут быть теннисные корты, садовые зоны, спортивные площадки, бассейны или террасы. На эксплуатируемой кровле присутствуют только небольшие уклоны, которые формируются от краев крыши, образуя водосток. Если такая крыша будет абсолютно плоской, то вода от дождей и таяния снега останется на кровле и создаст лишнюю нагрузку на несущие конструкции.

По типу конструкции эксплуатируемая кровля бывает:

• Чердачная. Имеет пространство между крышей и последним этажом. Такой вид крыши, обычно, используют при строительстве многоэтажных домов.
• Бесчердачная. Наиболее популярный вариант в современном градостроительстве, за счет того, что имеет более низкую стоимость и простой монтаж.

Подавляющее большинство эксплуатируемых кровель – плоские. И практически любую плоскую кровлю можно превратить в площадку для пешеходов. Мы выполняем все необходимые работы под ключ по невысоким ценам и с документальной гарантией в Москве и Московской области. Нужно просчитать будущие нагрузки на теплоизоляцию и гидроизоляцию и установить ограждения для безопасности.

Стоимость услуги

На цену эксплуатируемой кровли влияют:

• тип и толщина гидроизоляции;
• материал финишного покрытия;
• площадь работ.

Как мы работаем

Оставляете заявку на сайте или по телефону

В определённое время встречаете нашего специалиста

Согласовываем технические детали

Заключаем договор с гарантией

Выполняем монтажные работы в утвержденный срок!

Готово! Вы принимаете и оплачиваете работу

Устройство плоской эксплуатируемой кровли с классической конструкцией

1. 1. Выполняется формирование уклонов поверхности, для создания направления стока воды. Основание с уклонами можно сделать из керамзита, пенобетона, цементно-песчаной стяжки, сборных асбо-цементных плит.

1. 1. Устанавливаются водоприёмные воронки, подходящие для эксплуатируемой кровли. Они отличаются от обычных традиционных воронок, усиленной решёткой для защиты от засорения.

1. 1. Укладывается пароизоляционный и теплоизоляционный слой расчётной толщины и плотности. Плотность и жёсткость теплоизоляции играют ключевую роль при устройстве эксплуатируемой кровли. Под нагрузками утеплитель не должен деформироваться.

1. 1. В зависимости от типа гидроизоляционного кровельного покрытия, выкладывается промежуточный несущий слой. Это может быть армированная цем-песчаная или сухая сборная стяжка. В некоторых случаях достаточно полиэтиленового или геотекстильного слоя.

1. 1. Тип гидроизоляции для плоской эксплуатируемой кровли выбирают по возможностям бюджета. Тем не менее, требования к гидроизоляционному покрытию на такой кровле – повышенные. Оно будет спрятано под финишным настилом и возможности регулярно его осматривать и ремонтировать – не будет. Например, срок службы полимер-битумного Техноэласта – 20-25 лет. Импортные и отечественные ПВХ мембраны – 30-40 лет. Немецкий Резитрикс – 50-70 лет. Но эти сроки будут верны, только при условии качественной укладки и сварки, с соблюдением технологических требований производителей.

1. 1. Финишным эксплуатируемым покрытием может служить плитка или террасная доска на опорном каркасе. Ещё одно решение – покрытие полиуретановыми материалами MARIS Polymers. Часто на кровле делается настил из керамогранитной плитки по клеевому слою на цементной стяжке. Но даже применение специальных плиточных смесей для бассейнов не гарантирует долгого использования плитки. С нашими перепадами температуры и влажности такое покрытие держится недолго, 2-3 года.

Устройство плоской эксплуатируемой кровли с инверсионной конструкцией

В инверсионной кровле гидроизоляция находится под теплоизоляцией. Это продлевает срок службы гидроизоляции, но усложняет поиск и ремонт случайных протечек. В остальном оба типа достаточно похожи.

1. Выполняется формирование уклонов поверхности, для создания направления стока воды. Основание с уклонами можно сделать из керамзита, пенобетона, цементно-песчаной стяжки, сборных асбо-цементных плит.
2. Укладывается гидроизоляционный кровельный ковёр повышенной степени надёжности. В настоящее время себя отлично зарекомендовали мембраны ПВХ и ЭПДМ. При грамотном монтаже такие покрытия служат на эксплуатируемой кровле по 20-50 лет
3. К слою теплоизоляции особенные требования. Это должен быть материал, абсолютно не впитывающий воду. Подходят: экструдированный пенополистирол (ЭППС), пенополиуретан (ППУ), полиизоцианурат (PIR). Над и под теплоизоляцией располагаются слои из дренажных матов и геотекстильных материалов, которые фильтруют и направляют воду.
4. На инверсионных кровлях нужно использовать пригрузку для теплоизоляции. Для этого хорошо подходит гравийная засыпка, по которой можно проложить дорожки из тяжёлой тротуарной плитки.

Какое финишное покрытие выбрать для плоской эксплуатируемой кровли?

• Плитки. Идеально подойдет вам, если кровля планируется интенсивно использоваться. Такое покрытие эксплуатируемой кровли останется устойчивым к механическим повреждениям и не боится слишком низких температур. Также эту плитку будет легко мыть от загрязнений.
• Садовый паркет или террасная доска. Такой материал отлично подойдет для зоны отдыха, благодаря своим отличным декоративным качествам. Если подвергнуть паркет обработке защитным покрытием, то он прослужит вам долгое время. Ещё один плюс – это экологичность террасной доски.
• Резиновое покрытие подойдет если вы планируете устраивать на крыше игровую зону или спортивную площадку. Упругое покрытие застрахует вас от непредвиденных травм. Но если рассматривать данное покрытие с эстетической точки зрения – то это будет не лучший выбор.
• Газон довольно часто используется для декорации эксплуатируемой кровли дорогих гостиниц или многоэтажных домов. Такое покрытие отличается хорошими эстетическими качествами. Газон очень хорошо подойдет для тех, кто хочет сымитировать загородные условия. Также зеленые посадки на кровле будут наполнять окружающий воздух приятной свежестью.

Если планируете устройство, реконструкцию или ремонт плоской эксплуатируемой кровли в Москве или Подмосковье, то наши знания и опыт пригодятся вам в этом непростом деле. Звоните: +7 (499) 506-77-92.