Мастика и декинг

При строительстве этого коттеджа изначально были использованы бытовые гидроизоляционные материалы, которые не выдержали перепадов температур и влажности. Для решения этого вопроса была выбрана гидроизоляционная система из жидких полимерных материалов. Работа состояла из следующих этапов:

  1. Расшивка и герметизация трещин и тщательная очистка поверхности.
  2. Грунтование поверхности
  3. Нанесение 1-го слоя полимерной мастики и сушка 24 часа
  4. Нанесение 2-го слоя полимерной мастики другого цвета, для контроля качества покрытия
  5. Монтаж настила террас из ДПК декинга

первый слой1 нанесение вторго слоя дом ДПК5

Декинг на балконе

На этом балконе, как и на многих других, покрытие из керамики не выдержало перепадов температуры. Плитка и швы треснули и стали пропускать воду. Выходы в водосточные трубы разгерметизировались, и эти проблемы сразу отразилось на фасаде.

гидроизоляция и полы на балконе3гидроизоляция и полы на балконе1

Для начала удалили плитку и старую рыхлую стяжку. Сделали новую цем-песчаную стяжку с армированную фиброволокнами и уклонами для уверенного стока воды. В парапеты вставили желобки – скаперы, через которые вода будет попадать в водосточные трубы. Решение с желобами более практичное, так как их легко чистить и контролировать их состояние.

гидроизоляция и полы на балконе9гидроизоляция и полы на балконе6

В качестве гидроизоляции применили надёжную ЭПДМ – мембрану RESITRIX Classic и  RESITRIX SK-W, которыми можно качественно обойти все изгибы и углы балконов и террас. Изначально высокая стоимость материала компенсируется долгим сроком службы, сравнимым со сроком службы дома.

 

 

 

 

Финишное покрытие – ДПК декинг HOLZHOF.

Навесы над балконом и крыльцом выполнены нашими коллегами из фирмы МЕТ-ВЕЛЛ.

Дом в центре Москвы. Прекрасные виды на реку, теплоходы, мосты. Но полюбоваться этим не было возможности, так как случайная бригада, взявшаяся за реконструкцию балкона, не смогла выполнить эти работы.

Что нам досталось? Это видно на фотографиях.

Проблемы гидроизоляции террас 1 плохая гидроизоляция балконов

Первая бригада строителей пошла простым путём: Они раскатали гидростеклоизол в 2 слоя и сделали сверху лёгкую стяжку из ц/песч смеси толщиной 2-3 см. Естественно, стяжка от перепадов температуры рассыпалась, а вода потекла через слабые стыки гидростеклоизола в нижние квартиры. После этого, строители были отсранены от дел…

Нами была выполнена большая работа:

  •  Удаление старой цем/песч стяжки
  • Удаление гидроизоляции из стеклоизола
  • Спуск и вывоз 10 тн мусора,
  • Сделана новая армированная стяжка с разуклонкой 5-12 см, с температурными швами. Применяли смеси PERFECTA
  • Гидроизоляция террасы – ЭПДМ мембрана Резитрикс с центральным водосборным лотком
  • Покрытие пола – террасная доска Goodeck

фасадные ДПК панели на парапетахтяжка на балконе. Виден желоб и деформационные швы. Подготовка к гидроизоляции.Алюминиевые лаги на регулируемых опорахАлюминиевые лаги на регулируемых опорахфасадные ДПК панели на вентшахте

Терраса в Горках

Ремонтируем террасы загородного дома

Не смотря на то, что полы на террасах были собраны из лиственницы, пользоваться этими площадками было невозможно. Причина – крайне плохо сделанная гидроизоляция террас. Вода застаивалась под деревянным покрытием, из-за чего полы деформировались. Постоянными были и протечки внутрь дома.

DSC_0250

гнилые балки балки террасы

Проведённые мероприятия:

  • Разбор существующего покрытия из деревянной террасной доски и снятие старой гидроизоляции
  • Замена прогнивших балок и столбов
  • Гидроизоляция террасы ЭПДМ мембраной РЕЗИТРИКС
  • Покрытие полов террас доской из Древесно Полимерного Композита (ДПК)
  • Изготовление металлических каркасов лестниц со ступенями из ДПК
  • Реставрация ограждений и перил по периметру террас

 

 

Балконы и крыльцо коттеджа

   Гидроизоляция балконов и террас

плитка на кровле

Покрытие из плитки, уложенное на балконах и крыльце этого дома за 10 лет почти разрушилось. Вода стала разрушать нижележащие слои и несущие конструкции. Такие проблемы возникают почти на всех зданиях с плиточным полом на улице. Почему так происходит мы рассказывали статье про эксплуатируемую кровлю

терраса из декингаУстройство гидроизоляции на балконегидроизоляция Resitrix на балконепроцесс укладки декинга

Что было сделано:

  • Сняли плитку и очистили перекрытия от остатков бетона, превратившегося в труху
  • Сделали новую выравнивающую стяжку из фибробетона
  • Покрыли пол гидроизоляцией RESITRIX
  • Уложили напольное покрытие для улиц – террасную доску  из ДПК

Плитка на крыльце и ступенях так же не выдержала температурных перепадов и влажности и рассыпалась. Вода стала проникать дальше и разрушать бетон. Мы удалили все рыхлые остатки и обработали поверхность бетона гидрофобизаторами. Собрали металлический каркас и установили ступени из ДПК (древесно-полимерный композит)

Крыльцо с декингом из ДПКмонтаж ступеней из ДПК металлический каркас ступеней ступени рассыпаются от влаги

Боковые поверхности крыльца обшили тем же декингом из ДПК. Таким образом получилась вентилируемая конструкция, спокойно переносящая температурные деформации.

монтаж  декинга по каркасуСтупени и декинг ДПК

 

Дом в Серебряном Бору

Кровля и балконы

На террасах и балконах частного дома в Серебряном Бору была сделана стяжка с разуклонкой, установлены водосточные воронки и уложена гидроизоляция из ЭПДМ-мембраны Резитрикс (Resitrix). Этот материал был выбран потому, что при соблюдении технологии монтажа он имеет максимальную надёжность и срок службы, а что очень важно на эксплуатируемых кровлях и балконах. Толщина и плотность материала – 3 мм, позволяет устанавливать прямо на него каркас для пола из террасной доски. Резкие изгибы и примыкания не доступны традиционной рулонной битумной гидроизоляции, а ЭПДМ-мембрана Резитрикс спокойно справляется с этими местами.