Новая терраса для ресторана “В Темноте”

В новом сезоне 2021,  ресторан “В Темноте” решил обновить свою террасу. Несущая конструкция пола была собрана из тонкостенных оцинкованных профилей 50х100х50. Такое решение позволяет достаточно быстро собирать / разбирать основание после окончания тёплого сезона. В качестве покрытия – Террасная доска DAVROLEX из Древесно-полимерного композита

каркас террасы сборка террасы станок Площадка террасы собрана готовый результат

Композитная террасная доска марки DAVROLEX имеет свойства натуральной древесины и долговечные и прочностные качества полимера.

ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ СВОЙСТВА

  • высокая влагостойкость
  • отсутствие растрескивания и шелушения
  • неизменность геометрических размеров под воздействием температуры и влажности
  • постоянство внешнего вида
  • приятные тактильные ощущения как от натурального дерева
  • отсутствие необходимости постоянного ухода
  • противоскользящие свойстваВнешний вид данной террасной доски композитной очень похож на террасные настилы из натурального дерева, например лиственницы. Доска имеет определенную окраску, в то время как натуральное дерево нужно регулярно обрабатывать и добиваться нужного цвета. Наличие разнообразного цвета готовых изделий, позволяет применять это покрытие в самых разных комбинациях, создавая оригинальные дизайнерские работы.

террасная доска Darvolex

balkon zagorodnom dome  e

Почему протекает балкон?

Открытая терраса на 2 этаже загородного дома не долго радовала жильцов и стала протекать уже через пару сезонов. Дело в том, что использованные при гидроизоляции рулонно-битумные материалы не совсем подходят для деревянных домов по следующим причинам. Нет возможности сделать галтели или закругления на переходах с горизонтальных на вертикальные  поверхности. Из-за пожароопасности рабочие слабо прогревают места спайки полотен. Для фиксации на вертикальных поверхностях нужны прижимные рейки и хомуты, а это в деревянном доме выглядит совсем не комильфо.

  аэратор в углу герметизация столба первый слой гидроизоляции первый слой мастичной гидроизоляции с тканью

Как сделать правильную гидроизоляцию балкона?

Наилучшим вариантом стало применение наливной (жидконаносимой) гидроизоляции. Полы из террасной доски были разобраны, поверхность высушена и очищена. Первый этап – герметизация стыков и щелей густым PU-герметиком и обработка поверхностей праймером. В углах террасы установили аэраторы, для проветривания пространства под полом. Самая трудоёмкая операция – нанесение 1 слоя с армирующей тканью по углам, стыкам и общей плоскости. Спустя 15 часов поверхность была достаточно сухой для нанесение второго слоя и спустя 12 часов – последний защитный слой.

жидкая гидроизоляция террасы 2 слоягидроизоляция террасы и колонныгидроизоляция балконагидроизоляция закончена

В последствии был собран пол из террасной доски ДПК и установлены перила – ограждения. Терраса снова готова принять гостей!

aristovo vid

С балкона на последнем этаже открывается живописная панорама на Подмосковные пейзажи. Одновременно на нём лежит большая ответственность за сухие потолки в квартирах, которые расположены ниже. Хозяин балкона, как ответственный человек, взял на себя заботы по ремонту гидроизоляции, которая была выполнена застройщиком с многочисленным браком.

Демонтаж гидрроизоляции на балконеНовая стяжка на балконетеплоизоляция балкона

Была демонтирована плитка, стяжка, керамзитовая засыпка и намокший утеплитель. Проходящую через парапет воронку опустили ниже на 80мм. Утеплитель заменили на экструдированный ППС “Пеноплэкс” толщиной 100+50мм. После устройства цементно-песчаной стяжки с уклоном поверхности 1,5-2,5% к воронке и оштукатуривания парапетов, подготовка была завершена. Через неделю, когда стяжка и штукатурка высохли и окрепли, мы приступили к гидроизоляционным работам.

Технология мастичной гидроизоляции предусматривает:

  1. Нанесение праймера
  2. Нанесение 1 слоя мастики с проклейкой армирующей ткани
  3. Нанесение 2 слоя мастики после высыхания первого

Первый слой мастикимастичная гидроизоляциягидроизоляция воронкиГидроизоляция мастичная на балконе

По готовой поверхности можно сделать полы из террасной доски или керамогранита.

Taunhaus

Таунхаусы – отличная альтернатива квартире. Здесь и большая площадь и отдельный вход и собственный гараж с парковкой. Есть всё что бывает в отдельном загородном доме. Но не хватает открытого пространства на улице – дворика, лужайки, площадки для отдыха. Но если у таунхауса есть плоская крыша, то эту зону можно очень интересно обустроить, что мы и сделали.

гидроизоляция Marisealкаркас пола террасы

Гидроизоляция пола / кровли – жидконаносимая мембрана Mariseal. Покрытие производилось после подготовительных работ – заделки трещин и выбоин, очистки поверхности. Примыкания пола к стенам и воронкам, проходы коммуникаций -укреплялись армирующей тканью. При многослойном нанесении мастики получается достаточно прочное и элластичное покрытие толщиной 2 – 3 мм.

монтаж террасной доски

Для покрытия пола выбрали композитную террасную доску TWINSON O-Terrace известной бельгийской компании Deceuninck. Для неё  был предварительно собран несущий каркас из металлических  П и С профилей. Любые осадки, попадающие на пол, достаточно быстро уходят через швы досок и по гидроизоляционному покрытию движутся к водоприёмным воронкам

вид террасы вид террасы вид на террасе

Стены кровли / террасы обшиты фасадной ДПК доской с выразительным рельефом древесины. На эксплуатируемой кровле  собрали навес, под которым удобно хранить садовую мебель и прятаться от дождя.

стул на террасе под навесом на кровлевид сверху на кровлю

 

Керамогранит на балконе

Изначально пол этого балкона был покрыт керамической плиткой, но от перепадов температуры и влажности в покрытии появились трещины. Через несколько лет эксплуатации влага стала проникать уже вниз, к соседям. Вскрытие показало, что на полу не была сделана гидроизоляция балкона, а минераловатный утеплитель промок полностью.

плитка на полу балкона гидроизоляция и плитка на балконе гидроизоляция Mariseal

После полного демонтажа старого пола, была сделана теплоизоляция из XPS плит, толщиной 100мм. По армированной стяжке нанесли  полиуретановую гидроизоляцию Mariseal с послойной сушкой: праймер Aqua + Mariseal 250. Для покрытия пола был выбран керамогранит District Эмеральд Х2,  размер  600*600*20мм.

процесс монтажа плитки на опорах керамогранит на балконе фальшпол из керамогранита

Кровля и террасы в Рублёво

Не секрет, что в домах построенные для продажи, применяются не самые качественные материалы и передовые технологии. Этому есть объяснение – застройщик должен удержать приемлемую стоимость для покупателя и обеспечить гарантией на 1-2 года. Но когда дом уже куплен, то новому владельцу сразу приходится задумываться над усовершенствованием. Один из первых элементов здания, над которым нужно поработать, это кровля.

 

Эта кровля была покрыта рулонно-битумными материалами, с потенциальным сроком службы 10-15 лет. Покрытие полностью сняли и заменили на ЭПДМ мембрану RESITRIX. Крепление к основанию производилось клеевым способом: Resitrix Classic + PU-LMF-02.

   Кровля из Resitrix и фальцевые парапеты

Через некоторое время на нижнем ярусе кровли кровли мы сделали террасу с настилом из декинга –  лиственницы. Как заказать декинг на свою террасу смотрите здесь.

Монтаж декинга на террасеДекинг из лиственницы на террасе

Мембрана и декинг

У этой квартиры в таунхаусе появилась дополнительное полезное пространство – капитальная веранда,  Плоская крыша веранды естественно превращалась в просторную воздушную террасу. Наша задача – выполнить гидроизоляцию террасы и сделать полы из декинга.

Так как в нижнем помещении было запланировано центральное отопление, то перекрытие, то есть потолок нужно было обязательно утеплить. Для теплоизоляции были уложены XPS плиты толщиной 80 мм. По теплоизоляции сформировали легкобетонную армированную стяжку с уклонами к двум парапетным воронкам. Для гидроизоляции выбрали мембрану ПВХ 1,5мм.  Гидроизоляционное полотно, закреплённое к основанию через дюбеля и фланцы и сваренное в швах горячим воздухом, будет надёжной защитой от любых осадков.

подкладка под ПВХ мембранусварка мембраны Конвертомалюминиевые лаги на опорах

Самым подходящим напольным покрытием для такой террасы является декинг. Дождевая вода будет спокойно проходить через щели между досками и по гидроизоляции перемещаться к водоприёмным воронкам. Несущий каркас для пола – из алюминиевых лаг 40х60 мм, уложенных на пластиковых регулируемых опорах. В дальнейшем, по периметру террасы будут установлены ограждения из стекла и металла.

лаги и регулируемые опоры процесс установки каркаса для декингамонтаж декинга почти закончен

Ремонт террасы Полесье

Как вы думаете, сколько раз заказчик перекладывал плитку на этой террасе? Ответ нас тоже удивил – 3 раза!  А проблема с протечками повторялась снова и снова. Мы сделали контрольное вскрытие пола и дошли до плиты перекрытия. Под слоем теплоизоляции и ЦП стяжки стояла вода. Формально гидроизоляционный слой присутствовал, но он был ниже уровня водоотводящей трубы.

протекает плитка плитка на террасе через годВода под утеплителем

На этот раз для гидроизоляции террасы было выбрано более надёжное техническое решение.

Вся плитка с пола была удалена, поверхность зачищена и высушена, плоскости выровнены наливным составом для наружных работ. Для гидроизоляционного покрытия применили мембрану Resitrix Classik на пол и Resitrix SKW на нарапеты. Полотна этой рулонной гидроизоляции свариваются между собой потоком воздуха, нагретого до 400С и шов приобретаетт моноструктурные свойства.

подготовка полаугол с резитриксКаркас пола

Покрытие пола – декинг из древесно-полимерного композита Ecodeck. Каркас пола – алюминиевые лаги, стоящие на регулируемых опорах. Теперь любая вода – дождь и снег, будет проходить через доски и  незаметно. постепенно уходить в водоотвод по новой гидроизоляции

Гидроизоляция балкона

Архитектурные формы зданий давно ушли от прямых углов и ровных линий. Это хорошо видно на примере этого балкона, на котором нужно было сделать гидроизоляцию пола. Любые рулонные материалы на основе ЭПДМ или ПВХ или битумных полимеров, добавили бы к отходам минимум 40% от площади. Крепление гидроизоляции к стенам при помощи рейки тоже стало бы проблематичным.

Как наилучший вариант, было выбрано техническое решение с жидконаносимой мембраной. Поверхность пола была очищена от рыхлых материалов и пыли. Глубокие трещины и выбоины предварительно заделаны герметиком и цементным  раствором. Первый подготовительный слой – праймер Mariseal 710. Через несколько часов, после высыхания был нанесен основной слой полимерного состава Mariseal 250, в который была притоплено армирующее полотно Fabric.

Гидроизоляция балкона наливнаяГидроизоляция балкона мастикойГидроизоляция балкона мастикойГидроизоляция балкона наливная

Последний слой гидроизоляции балкона – защитное покрытие Mariseal 400, устойчивое к истиранию и воздействию любых погодных условий. В дальнейшем на балконе будет произведён косметический ремонт и установлены парапетные и подоконные отливы из меди.